Cum alegem constructorul

1. Este necesar ca firma de construcţii angajată să îndeplinească următoarele condiţii minime:
• să fie autorizată pentru execuţia lucrărilor de construcţii şi instalaţii;
• să aibă personal autorizat pentru urmărirea execuţiei lucrărilor respective:
- R.T.E. responsabil tehnic cu execuţia autorizat de M.L.P.T.L;
- C.Q.controlor de calitate autorizat de M.L.P.T.L;
• să aibă un laborator autorizat pentru încercarea materialelor de construcţii folosite, sau un contract de colaborare cu un laborator în domeniu specializat;
• să aibă personal muncitor calificat pentru execuţia unor lucrări de armare, betonare, suduri hidroizolaţii, finisaje, instalaţii sanitare şi electrice etc.

2. Este necesar ca în contractul încheiat cu firma care va executa lucrările de construcţii să se menţioneze:
- valoarea lucrărilor de construcţii şi instalaţii;
- durata execuţiei lucrărilor;
- valoarea garanţiei de bună execuţie (care de regulă este de 5% din valoarea lucrărilor de construcţii şi care se decontează executantului în procent de 30% după efectuarea recepţiei la terminarea lucrărilor şi restul de 70% după efectuarea recepţiei finale, care se face la un an după recepţia lucrărilor şi punerea în funcţiune a obiectivului;
- modul de decontare a lucrărilor executate.

IMPORTANT! Încheierea unui contracat de execuţie vă conferă dreptul de a cere despăgubiri constructorului în cazul nerespectării calităţii lucrărilor precum şi nerespectării termenului de execuţie, din vina acestuia.
În situaţia când hotărâţi să executaţi lucrări în regie proprie, caz în care dumneavoastră sunteţi executantul, iar execuţia acestora nu este exceptată de la prevederile Legii 10/1995, trebuie îndeplinite aceleaşi condiţii ca în cazul unei societăţi de construcţii.